杭州，这座风景如画的城市，吸引了无数人才和家庭的目光。对于有购房计划并希望落户杭州的人来说，了解杭州的落户政策和条件显得尤为重要。本文将详细解析在杭州有房如何落户，以及买房落户的具体条件与流程，帮助大家更好地规划自己的未来。
微信号：wzwtqw在杭州拥有房产是落户的重要条件之一，但具体落户方式还需根据个人情况选择。以下是几种常见的落户方式：
积分落户
房产：杭州有房（房本）直接加80分，是积分的重要组成部分。
社保：每累计1个月加0.5分，最高上限为120分。
其他加分项：年龄、居住年限、社会服务（如志愿者、献血、捐款）等均可加分。
落户要求：申请人需年满18周岁，持有有效《浙江省居住证》，且居住证积分达到落户标准（一般为100分）。
落户条件：
落户流程：
8月5日前参加常态积分申请。
明确落户地址（个人房产、挂靠亲友或人才市场）。
9月1日至9月30日提交积分落户申请。
审核通过后，办理户口迁移手续。
技能落户
持有高级技工证（三级）或技师证书（二级或一级）。
年龄在35周岁或45周岁以下（具体根据证书等级）。
杭州有房，且社保在同一家公司连续缴纳6个月。
落户条件：
落户流程：
准备相关证书和房产证明。
提交落户申请至派出所或行政服务中心。
审核通过后，办理户口迁移手续。
学历落户
年龄在45周岁以下。
在杭州就业并签订1年及以上劳动合同。
由就业单位缴纳1个月及以上社保。
杭州有房。
落户条件（以全日制本科学历为例）：
落户流程：
准备学历证明、工作证明、社保证明及房产证明。
提交落户申请至派出所或行政服务中心。
审核通过后，办理户口迁移手续。
除了上述通过已有房产落户的方式外，直接购房落户也是许多人的选择。然而，需要注意的是，杭州的购房落户政策相对严格，具体条件如下：
户籍条件
单身购房者可在限购区域内限购一套住房。
已婚家庭限购两套住房。
社保或个税条件
需要在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
或自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）。
其他条件
购房者需在杭州市区范围内无住房。
购房者需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
购房者需先在杭州申领《浙江省居住证》。
居住证积分需达到一定要求，目前“在杭州市市区自购产权住房且实际居住”这一指标的积分标准分值已提高至80分。
无论是积分落户、技能落户还是购房落户，大致流程如下：
准备材料：身份证、户口本、房产证、学历证明、工作证明、社保证明等相关材料。
选择落户方式并提交申请：根据个人情况选择合适的落户方式，并通过线上或线下渠道提交申请。
等待审核：户籍管理部门会对申请材料进行审核，审核通过后通知办理落户手续。
办理落户手续：前往指定地点办理户口迁移证、户口本等相关手续，并缴纳工本费（如有）。
完成落户并领取证件：落户完成后，领取新的户口本或户籍证明等证件。
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